Aperçu
Description
Spacieuse villa 4ch + bureau sur terrain Sud-Ouest
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier très recherché de l'Espinette centrale permettant un accès rapide aux facilités (gare, commerces, écoles, transports,...) venez découvrir cette spacieuse villa en excellent état général et bâtie avec des matériaux de qualité. Construite en 1974 sur un terrain de +/- 8 ares et rénovée à partir de 2010, la maison développe une surface habitable de 260m² (+ caves + garage + grenier aménageable = 445m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un vaste séjour (60m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine hyper équipée MIELE (14.5m²) et un bureau (14m²/idéal pour uneprofession libérale). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres d'enfants de très belles tailles (16; 14; 14m²), une salle de bain (4.5m²) et une grande suite parentale (40m²/ Hall avec dressing/chambre et salle de bain). Le sous-sol de 125m² comprend un garage 2 voitures, un espace chaufferie et des caves. Un grenier aménageable de 125m² au sol complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois (2011) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant 2012) - Electricité conforme - Système d'alarme - Raccord aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier : 3.517€,... A visiter r
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Zone WATERLOO |
Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 784 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202308040002957929 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 4586 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5536900 |