Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier très recherché de l'Espinette centrale permettant un accès rapide aux facilités (gare, commerces, écoles, transports,...) venez découvrir cette spacieuse villa en excellent état général et bâtie avec des matériaux de qualité. Construite en 1974 sur un terrain de +/- 8 ares et rénovée à partir de 2010, la maison développe une surface habitable de 260m² (+ caves + garage + grenier aménageable = 445m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs dessert un vaste séjour (60m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine hyper équipée MIELE (14.5m²) et un bureau (14m²/idéal pour uneprofession libérale). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres d'enfants de très belle tailles (16; 14; 14m²), une salle de bain (4.5m²) et une grande suite parentale (40m²/ Hall avec dressing/chambre et salle de bain). Le sous-sol de 125m² comprend un garage 2 voitures, un espace chaufferie et des caves. Un grenier aménageable de 125m² au sol complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois (2011) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant 2012) - Electricité conforme - Système d'alarme - Raccord aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier : 3.517€,... A visiter ra
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Zone WATERLOO |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202308040002957929 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 4586 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5536900 |