Villa à vendre

Espinette Centrale - Somptueuse Propriété Classique - 1,5 Ha

Située à Espinette Centrale, dans une avenue prestigieuse, cette propriété exceptionnelle s’inscrit au cœur d’un magnifique parc orienté plein sud (terrain d’environ 1,5 ha). On y accède par une majestueuse allée privative, révélant progressivement l’ampleur et le caractère très exclusif de ce domaine rare.
Le parc, particulièrement bien dessiné et parfaitement sans vis-à-vis, offre des perspectives remarquables vers le sud et une sensation rare d’espace et de privacité. Une partie du jardin a été soigneusement paysagée et accueille une grande piscine ainsi qu’une superbe pièce d’eau, formant un ensemble naturel d’une grande élégance.
La propriété, conçue par l'architecte Vierin en 1965, d'une surface habitable d’environ 900 m², se distingue par la qualité de ses finitions particulièrement raffinées et l’ampleur de ses volumes. Les grandes réceptions, baignées de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse plein sud avec patio couvert, prolongée par la piscine et dominant le parc.
La villa comprend une cuisine hyper équipée avec office professionnel et entrée de service, trois bureaux, 5 chambres dont une vaste suite parentale et 5 salles de bain, ainsi qu’un grand grenier aménagé en salle de jeux.
Une aile dédiée aux invités ainsi qu’une conciergerie indépendante complètent la villa.
Particulièrement remarquable pour un collectionneur d’automobiles, la propriété dispose d’une impressionnante cour intérieure permettant de recevoir de nombreux véhicules. Celle-ci donne accès à un garage pour 4 voitures au niveau de la villa ainsi qu’à un garage souterrain pour 6 voitures, offrant une capacité totale d’environ 10 véhicules. PEB C
Le domaine bénéficie en outre d’un atout rare : le terrain est à cheval entre deux avenues, offrant également un potentiel de division.
Une propriété d’exception où parc plein sud, volumes majestueux et arrivée spectaculaire composent l’une des adresses les plus exclusives de Rhode-Saint-Genèse.