Baron d'Huart - Superbe Propriété 590 m² - 26 ares Sud
Dans le quartier Baron d’Huart, cette propriété des années 60 allie le charme d’une maison de caractère au confort d’une rénovation complète réalisée en 2024. Au calme, elle s’inscrit dans un jardin paysagé de ± 26 ares, orienté plein sud et à l’abri des regards. Ses ± 590 m² habitables offrent de beaux volumes baignés de lumière. Les réceptions avec feu ouvert s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, dans une atmosphère élégante soulignée par les moulures et le parquet à bâtons rompus. La cuisine hyper équipée est complétée par un bureau et un jardin d’hiver. L’espace nuit comprend 5 chambres et 4 salles de bains, dont une suite matrimoniale avec salle de bain et dressing . Une chambre avec salle de bains, située dans une aile distincte, permet de recevoir en toute indépendance. Un garage pour 2 voitures, 6 emplacements extérieurs et des caves complètent l’ensemble. PEB : C.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 64 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2674 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2370 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404-0003840728-RES-1 |
| Emission CO₂ | 32240 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 171432 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 614 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911943 |
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