Villa à vendre

1720000€

6 chambres 322 mètres carrés

Immoweb code : 21912086
Immoweb code : 21912086

Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
322 mètres carrés habitables
2186 mètres carrés de terrain
Disponible le : 26 février 2027

Description

Propriété d'exception au coeur de l'Espinette centrale

Au bout d’une longue allée, dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, cette villa de caractère développe 322 m² habitables sur un terrain de 20 ares orienté Sud-Ouest. Elle bénéficie d’un jardin à l’avant, d’une vaste terrasse et d’un jardin à l’arrière. Un terrain constructible avoisinant d’environ 10 ares complète l’ensemble, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités et ascenseur, une cuisine super équipée avec accès terrasse, une buanderie, un grand séjour prolongé par un jardin d’hiver lumineux, ainsi qu’un salon de lecture.

Le premier étage accueille un hall de nuit, une suite parentale avec terrasse avant et deux salles de douche, ainsi que trois chambres supplémentaires.

Le deuxième étage, actuellement aménagé en cabinet médical, propose deux espaces polyvalents (ou chambres) et une salle de bain. L’ascenseur dessert directement ce niveau, facilitant une activité professionnelle ou une vie de famille.

Le sous-sol offre des caves fonctionnelles, une cave à vins et des locaux techniques (chaudière gaz à condensation, boiler, pompe de relevage).

Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cette propriété conjugue espace et fonctionnalité dans un cadre verdoyant d’exception, sous réserve des autorisations requises pour un usage mixte. Un bien rare avec terrain constructible attenant.

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