Villa à vendre

***OPTION*** Rixensart - Villa COUP de COEUR 5 CH. +/-265 m2

***OPTION*** ROSIERES - Située entre Rixensart & Genval, proche du Lac, GSK et E411, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa COUP DE CîUR, très lumineuse, développant +-265m2 dont +-230m2 habitables et sise sur un terrain de +-12a79ca. Cette maison, sur 3 niveaux, se compose au rez-rue d'une entrée avec vestiaire et WC invités, d'un séjour de +-67m2 avec salon/salle-manger en enfilade et feu ouvert, d'une cuisine USA super-équipée et d'un 2e salon TV/détente. Le tout donnant accès à la terrasse avec une superbe vue dégagée. Au même étage se trouvent une 1ere ch de +-14m2 + 1 sdd. Le 1er étage, idéal pour une suite parentale, offre 1 ch de +-24m2 avec sdb attenante, 1 dressing, 1 WC séparé et une 2e ch/bureau de +-17m2. Le rez-jardin dessert 2 ch de +-15 & 20m2. L'une avec 1 sdd/WC, l'autre ouverte sur la 2e terrasse. Le rez-jardin doté d'une entrée indépendante et pouvant être isolé du reste de l'habitation, peut également accueillir une prof. lib. ou un studio. Autres atouts : volumes/espaces de vie +++, en retrait de la rue et isolée par un portail électrique, parking 4 voitures, garage/cave/buanderie/cabane de jardin pour stockage/rangement, abris à bûches, 3 terrasses orientées SUD, 14 PV, chaudière au gaz. Excellent PEB C - 254 kWh/m2/an. En parfait état, on s'y installe directement. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicati