Villa te koop

***OPTIE*** Rixensart - FAVORIETE villa 5 slpk +/-265 m2 - E

***OPTIE*** ROSIERES - Gelegen tussen Rixensart en Genval, dichtbij het meer, GSK en E411, presenteert AMELOT PROPERTIES deze FAVORIETE villa, zeer licht, met een oppervlakte van +-265m2 waarvan +-230m2 woonoppervlak en gelegen op een perceel van +-12a79ca. Dit huis, op 3 niveaus, bestaat op de begane grond uit een inkom met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer van +-67m2 met aangrenzende woon-/eetkamer en open haard, een super-uitgeruste en een 2e TV/ontspanningsruimte. salon. Allemaal geven ze toegang tot het terras met een prachtig vrij uitzicht. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een 1e slaapkamer. van +-14m2 + 1 badkamer. De 1e verdieping, ideaal voor een master suite, biedt 1 slaapkamer. van +-24m2 met aangrenzende badkamer,1 kleedkamer, 1 apart toilet en een 2e slaapkamer/kantoor van +-17m2. Het tuinniveau bedient 2 slaapkamers. van +-15m2 & 20m2. Eén met 1 badkamer/WC, de andere met toegang tot het 2e terras. Het tuinniveau, dat een eigen ingang heeft en kan worden geïsoleerd van de rest van het huis, biedt ook plaats aan een leraar. libr. of een atelier. Andere troeven: volumes/leefruimtes +++, terugliggend van de straat en geïsoleerd door een elektrische poort, parkeerplaats voor 4 auto's, garage/kelder/wasruimte/tuinhuisje voor opslag/berging, houtschuren, 3 terrassen op het ZUID , 14 PV, gasboiler. Uitstekende PEB C - 254 kWh/m2/jaar. In perfecte staat, u kunt er direct intrekken. Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amel