Aperçu
Description
Villa avec partie professionnelle
Villa rénovée avec partie professionnelle sur un terrain de 3.161 m².
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d'entretien.
Vous disposez d'une entrée indépendante avec accès PMR donnant sur l'espace bureaux très lumineux avec stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un beau living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four + micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse, frigo américain, lave-vaisselle, hotte NOVY), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double évier.
Accès à la terrasse et au jardin clos. Possibilité d'y avoir des chevaux.
Vous disposez d'un accès indépendant menant à l'étage (possibilité deuxième habitation) : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie.
Au deuxième étage deux chambres mansardées ont été aménagées.
Grand garage 2 voitures, cave, alarme Securitas, parking avant +/- 300 m² et parking arrière, panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu pour les bureaux, électricité conforme.
PEB "D" 280 kWh/m².an n°20240314000184
WhatsApp : +32 472 752 720 ou mail [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1952 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 15 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 45 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3161 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240314000184 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72064 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 1922 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Béatrice France Immobilière (IPI 502003)
Adresse |
rue francois lefebvre 171
4000 - Rocourt |
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Site internet |
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Référence externe | 515 - 1657 |