Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Villa rénovée sur un terrain de 3.161 m².
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d'entretien.
Vous disposez d'une entrée indépendante avec accès PMR donnant sur un espace bureaux/véranda très lumineux avec stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four + micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse inégrée, frigo américain, lave-vaisselle, hotte NOVY), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double évier.
Accès à la terrasse et au jardin clos. Possibilité d'y avoir des chevaux.
A l'étage (possibilité deuxième habitation) : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie + deux chambres mansardées au 2ème étage.
Grand garage 2/3 voitures, cave, alarme, grand parking avant et parking arrière, panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu.
Electricité conforme.
PEB "D" 280 kWh/m².an n°20240314000184
Béatrice France +32 472 752 720 ou mail [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1952 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 300 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 45 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 3161 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240314000184 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 72064 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 1922 € |
Tenement building | No |
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Béatrice France Immobilière (IPI 502003)
Address |
rue francois lefebvre 171
4000 - Rocourt |
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Website |
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External reference | 515 - 1657 |