Villa située à Beitem (Roeselare) a vendre
Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).
À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.
Jardin ensoleillé avec terrasse.
Atouts ?
+ Maison située au calme ;
+ Prête à emménager - label EPC B ;
+ Matériaux de qualité ;
+ 4 chambres - salle de bains ;
+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 796 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251028-0003720392-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 10 |
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