Aperçu
Description
Villa
Dans un environnement rural, à l'entrée d'une réserve naturelle, d'une lande et du Molenbos avec des promenades à pied et à vélo, idéal pour les amateurs de chevaux.
Accès facile à Anvers et aux Pays-Bas,
Proche de la gare TGV Noorderkempen (Brecht)
Entièrement personnalisable
Orientation idéale sud-ouest
Sur ce beau terrain de 27,65m de large et 190m de profondeur, une villa d'une superficie de 371m² avec un garage pour 2 voitures en sous-sol peut être construite.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire séparé et toilettes invités, bureau de 19m² et l'espace de vie ouvert de 65m². Equipé d'une cheminée, d'une terrasse couverte. Cuisine ouverte avec îlot (28m²) et cellier (buanderie/rangement).
A l'étage se trouvent 4 chambres dont la principale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire, lavabo) ensuite et 3 chambres d'enfants de 16,5m² et une seconde salle de bain séparée.
La piscine est en option.
Ce bien vous intéresse. N'hésitez pas à nous contacter au 03 646 66 55 ou [email protected]
SINJOOR est un partenaire agréé de COMPERE
Prix de construction hors TVA | 969 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2025 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 371 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 5371 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 969000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 23249 - SIN/22/059 |