Overzicht
Omschrijving
Design nieuwbouw bij natuurgebied
In landelijke omgeving, bij ingang van natuurgebied, heide en het Molenbos met wandel-en fietsroutes, ook ideaal voor paardenliefhebbers.
Gemakkelijke verbinding met Antwerpen en Nederland,
Nabij TGV station Noorderkempen (Brecht)
Volledig op maat te kiezen
Ideale Zuid West oriëntatie
Op deze prachtige villagrond van 27,65m breed en 190m diep kan een villa met een oppervlakte van 371m² met als kelder een garage voor 2 auto's.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet, bureel van 19m² en de open leefruimte van 65m². Voorzien van een open haard, overdekt terras. Open keuken met eiland (28m²) en bijkeuken (wasplaats/berging).
Boven zijn 4 slaapkamers waarvan de master met dressing en badkamer (douche, bad, wastafel) ensuite en 3 kinderkamers van 16,5m² en een tweede aparte badkamer.
Zwembad is optie.
Heeft u interesse in deze woning. Aarzel dan niet om ons te contacteren via 03 646 66 55 of [email protected]
SINJOOR is erkend COMPERE-partner
Bouwprijs exclusief BTW | € 969.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 5371 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 969000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23249 - SIN/22/059 |