Aperçu
Description
Maison
Cette villa exclusive, où calme, espace et luxe s'allient à la perfection, est située sur un magnifique terrain de 1 453 m². Grâce à ses vues à couper le souffle, vous profiterez ici chaque jour d’un sentiment exceptionnel de liberté, tandis que les commerces, les écoles, les restaurants et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes.
Avec une surface habitable de 333 m², cette villa offre des espaces de vie généreux, une luminosité abondante et une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur. De grandes baies vitrées font littéralement entrer le paysage environnant à l'intérieur et créent une sensation d'espace exceptionnelle. Le jardin magnifiquement aménagé, avec sa piscine, constitue une oasis de calme et d’intimité dont vous profiterez pleinement en toutes saisons.
La propriété dispose de 4 chambres à part entière, d’un dressing séparé, de 2 salles de bains + une salle de douche supplémentaire, de 3 toilettes et d’un double garage intégré, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient un cadre de vie confortable et spacieux.
Sur le plan technique également, cette propriété se distingue particulièrement. Avec un label EPC B (197 kWh/m²/an), cette villa allie ses volumes impressionnants à une grande efficacité énergétique.
La combinaison d’un terrain d’une superficie exceptionnelle, de vues panoramiques, de finitions haut de gamme, d’une excellente performance énergétique et d’un emplacement très prisé fait de cette villa une opportunité extrêmement rare à Schilde.
En vente en exclusivité chez Immo LEY. Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou appelez le 03 535 20 00 pour une visite exclusive.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1453 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3865038 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 835000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 45 - 345345816 |