Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met zwembad en panoramische vergezichten
Op een prachtig perceel van 1.453 m² bevindt zich deze exclusieve villa waar rust, ruimte en luxe perfect samenkomen. Dankzij de adembenemende vergezichten geniet u hier elke dag van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, terwijl winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 333 m² biedt deze villa royale leefruimtes, overvloedige lichtinval en een unieke verbinding tussen binnen en buiten. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap letterlijk naar binnen en creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De prachtig aangelegde tuin met zwembad vormt een oase van rust en privacy waar u in alle seizoenen optimaal geniet.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, aparte dressing, 2 badkamers + extra douchekamer, 3 toiletten en een dubbele inpandige garage, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met veel ruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom bijzonder sterk. Met een gunstig EPC-label B (197 kWh/m²/jaar) combineert deze villa haar indrukwekkende volumes met een energiezuinig karakter.
De combinatie van de uitzonderlijke perceelgrootte, panoramische vergezichten, hoogwaardige afwerking, uitstekende energiescore en de gegeerde ligging maakt van deze villa een uiterst zeldzame opportuniteit in Schilde.
Exclusief te koop bij Immo LEY. Contacteer ons via [email protected] of bel 03 535 20 00 voor een exclusieve rondleiding.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1453 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3865038 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 835000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adres |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 45 - 345345816 |