Overzicht
Omschrijving
Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoningen aan 6% in Mechelen
EXCLUSIEVE BEN - NIEUWBOUWWONINGEN AAN 6% BTW IN MECHELEN – OPLEVERING VOORJAAR 2027
Ontdek deze twee hoogwaardige nieuwbouwwoningen in het hart van Mechelen, waar tijdloze architectuur, ruimte en energiezuinig wooncomfort samenkomen. De bouwwerken zijn reeds gestart en de oplevering is voorzien in het voorjaar van 2027.
Elke woning beschikt over ca. 220 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ongeveer 200 m² en biedt een doordachte indeling met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. De ruime leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras en de aangelegde tuin.
Een absolute troef is dat de woningen onder de voorwaarden van sloop en heropbouw kunnen worden aangekocht aan 6% btw.
De verkoopprijs omvat reeds een hoogwaardige afwerking van de keuken, badkamers, vloeren en binnendeuren. Daarnaast krijgt u de mogelijkheid om de verdere afwerking en materiaalkeuzes af te stemmen op uw eigen smaak en woonwensen.
Dankzij de warmtepomp, hoogwaardige dubbele beglazing en een doorgedreven isolatie geniet u van een energiezuinige woning die volledig klaar is voor de toekomst.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze en energiezuinige gezinswoning op een centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Exclusief te koop bij Immo LEY. Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen met ons via [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 665.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 125.000 |
| BTW op het gebouw | € 32.400 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 7.500 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 704.900 |
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adres |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 74 - 345345844 |