Aperçu
Description
Villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin
VERKOCHT: compromis in opmaak Deze instapklare villa met 4 slaapkamers is goed gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk in Sint-Amandsberg. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg en de R4 en R40 biedt deze villa een goede bereikbaarheid. Bovendien vindt u op wandel- en fietsafstand scholen, openbaar vervoer en een groot aanbod aan winkels. De villa heeft een oppervlakte van ca. 224 m² en is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met houthaard en parketvloer en een eetruimte met rechtstreekse toegang tot het zonneterras en de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en granieten werkbladen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook beschikt de woning over een inpandige garage en een droge wijnkelder met koelinstallatie. Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een hobbyruimte en een extra bergruimte. De villa is voorzien van een zonneluifel, rolluiken, airconditioning en liefst 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten t.e.m. 12/2031. De volgroeide tuin met goede oriëntatie beschikt over diverse terrassen, waaronder een overdekt terras uitgerust met verwarmingstoestellen en een geluidsinstallatie. Daarnaast is er een tuinberging en een fietsenberging met toegangspoort tot de oprit. Tot slot biedt de oprit plaats voor meerdere wagens. Beschikbaar vanaf 01.01.2025.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1992 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Surface du terrain | 872 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221102-0002448575-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 730000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1524 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24020 IW |