Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 4 slaapkamers en volgroeide tuin
VERKOCHT: compromis in opmaak Deze instapklare villa met 4 slaapkamers is goed gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk in Sint-Amandsberg. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg en de R4 en R40 biedt deze villa een goede bereikbaarheid. Bovendien vindt u op wandel- en fietsafstand scholen, openbaar vervoer en een groot aanbod aan winkels. De villa heeft een oppervlakte van ca. 224 m² en is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met houthaard en parketvloer en een eetruimte met rechtstreekse toegang tot het zonneterras en de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en granieten werkbladen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook beschikt de woning over een inpandige garage en een droge wijnkelder met koelinstallatie. Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een hobbyruimte en een extra bergruimte. De villa is voorzien van een zonneluifel, rolluiken, airconditioning en liefst 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten t.e.m. 12/2031. De volgroeide tuin met goede oriëntatie beschikt over diverse terrassen, waaronder een overdekt terras uitgerust met verwarmingstoestellen en een geluidsinstallatie. Daarnaast is er een tuinberging en een fietsenberging met toegangspoort tot de oprit. Tot slot biedt de oprit plaats voor meerdere wagens. Beschikbaar vanaf 01.01.2025.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 872 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221102-0002448575-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1524 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24020 IW |