Villa de charme avec grand jardin et double garage
Cette charmante maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement particulièrement agréable et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un environnement agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et WC séparé. Un bureau indépendant complète cet espace et constitue un endroit idéal pour travailler à domicile. La pièce de vie forme le véritable cœur de la maison, avec un salon, une salle à manger et une cuisine harmonieusement reliés entre eux. Son ambiance chaleureuse et son agencement agréable en font un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une terrasse particulièrement accueillante invite à profiter des longues soirées d’été et des moments de détente en plein air.
À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert cinq chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche séparée. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques en sous-sol, comprenant un double garage, une chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou partager de bons moments en famille.
Actuellement louée, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour ceux qui envisagent d’y établir leur future résidence que pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier immédiatement loué.
Une maison pleine de charme, de caractère et d’espace, offrant de belles perspectives tant pour les occupants que pour les investisseurs !
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PEB : Classe C – 210 kWh/m²/an
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 694 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 430 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 830000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3230 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Vanden Berghe |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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