Aperçu
Description
Villa 4 façades à Soumagne !
Bienvenue à Soumagne, où cette villa spacieuse offre un potentiel exceptionnel à personnaliser selon vos préférences. Idéalement située, proche des commodités tout en offrant une atmosphère paisible, cette propriété de type 4 façades présente un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, un hall d'entrée, une penderie et une chaufferie sont à votre disposition. Le rez-de-jardin propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une véranda, une chambre/bureau, une salle de bain et une toilette. À l'étage, deux chambres, un placard, un petit dressing et une toilette complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin sans vis-à-vis, un parking pour 3-4 voitures. Des équipements tels que le double vitrage, le chauffage central au gaz, et l'air conditionné ajoutent au confort. Parmi les points forts, soulignons le grand jardin paisible, l'accès des deux côtés, une terrasse couverte, un insert à gaz, une chambre spacieuse avec potentiel salle de bain attenante, une porte d'entrée sous un porche, et un monte-escalier électrique pour faciliter l'accessibilité. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge personnel à Soumagne. ATTENTION - Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Soumagne - Melen |
Année de construction | 1981 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 38 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 714 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230918006538 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65034 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 1241 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5767266 |