Overview
Description
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Fr :
Bienvenue à Soumagne, où cette villa spacieuse offre un potentiel exceptionnel à personnaliser selon vos préférences. Idéalement située, proche des commodités tout en offrant une atmosphère paisible, cette propriété de type 4 façades présente un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, un hall d'entrée, une penderie et une chaufferie sont à votre disposition. Le rez-de-jardin propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une véranda, une chambre/bureau, une salle de bain et une toilette. À l'étage, deux chambres, un placard, un petit dressing et une toilette complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin sans vis-à-vis, un parking pour 3-4 voitures. Des équipements tels que le double vitrage, le chauffage central au gaz, et l'air conditionné ajoutent au confort. Parmi les points forts, soulignons le grand jardin paisible, l'accès des deux côtés, une terrasse couverte, un insert à gaz, une chambre spacieuse avec potentiel salle de bain attenante, une porte d'entrée sous un porche, et un monte-escalier électrique pour faciliter l'accessibilité. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge personnel à Soumagne. ATTENTION - Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Soumagne - Melen |
Construction year | 1981 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 38 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 27 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 714 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230918006538 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 65034 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 1241 € |
Tenement building | No |
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ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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External reference | 5767266 |