Villa à vendre
430000€
4 chambres 227 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec vue à vendre à Soumagne
Villa 4 chambres avec vue exceptionnelle, piscine et espace profession libérale
Située sur les hauteurs de Soumagne, cette villa construite en 2000 vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité et ses beaux volumes.
Développant ±227 m² habitables sur un terrain de 915 m², elle propose un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse avec piscine, 4 chambres ainsi que plusieurs emplacements de parking. Son véritable atout ? Un espace indépendant composé de trois pièces polyvalentes avec entrée privative, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché.
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Surface du terrain | 915 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 102 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250630002810 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69358 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
| Adresse |
3 Haie des Chênes
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6962703 |