Villa à vendre
995000€
4 chambres
Aperçu
Description
Villa 4 chambres : EXCELLENTE SITUATION !
Prox. MUSEE : Villa en PARFAIT ETAT de +/- 226m2 sur un terrain de 5ares58 dans un quartier très résidentiel entouré d'un jardin entièrement aménagé, living de +/- 50m2 avec feu-ouvert et parquet en chêne donnant sur une belle terrasse, cuisine super-équipée de 15m2 (taques électriques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, surgélateur) avec coin à manger, hall spacieux, w-c "invités", à l'étage : 4 chambres dont une suite, salle de bain, salle de douche, w-c. Grenier aménageable (+/- 43m2). Double-vitrage, chaudière à condensation de haut rendement, PEB 20240325-0003189186-RES-1 : C. Garage 2 voitures et espace buanderie. Finitions de qualité, belle hauteur de plafond.Très bon rapport d'inondation - Parcelle P-score : A - Bâtiment G - score : A. Système d'alarme. A deux pas du Parc de Tervueren, des écoles (BSB, Montessori, etc.), des commerces, des transports publics (dont le Tram 44), accès facile pour le RING et l'autoroute E40.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 558 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240325-0003189186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Van Brussel.eu (IPI 100468)
| Adresse |
Drève Louisa Chaudoir, 8
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27483 - 1074 |