Villa te koop
945000€ Oude prijs € 995.000
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Villa 4 slaapkamers : TOP LOCATIE !
Vlakbij het MUSEUM : Villa in PERFECTE CONDITIE van +/- 226m2 op een grond van 5are58 in een zeer residentiële wijk omgeven door een volledig aangelegde tuin, woonkamer van +/- 50m2 met open haard en eiken parketvloer die leidt naar een prachtig terras, super-uitgeruste keuken van 15m2 (elektrische kookplaten, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, vriezer) met eethoek, ruime hal, gast w-c, boven : 4 slaapkamers waarvan een suite, badkamer, doucheruimte, w-c. Inrichtbare zolder (ca. 43m2). Dubbele beglazing, hoog rendement condensatieketel, EPC 20240325-0003189186-RES-1 : C. Garage voor 2 auto's en wasruimte. Kwaliteit afwerking, goede plafondhoogte. Zeer goed overstromingsrapport - Plot P-score: A - Gebouw G-score: A. Alarmsysteem. Op loopafstand van het Tervuren Park, scholen (BSB, Montessori, enz.), winkels, openbaar vervoer (waaronder Tram 44), gemakkelijke toegang tot RING en de snelweg E40.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003189186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Brussel.eu (IPI 100468)
| Adres |
Drève Louisa Chaudoir, 8
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27483 - 1074 |