Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine intérieure
Dans le verdoyant Tessenderlo, sur un terrain orienté au sud de 26 ares 76 centiares, se trouve cette spacieuse et soignée maison familiale, rénovée en 2021, offrant une belle combinaison de confort de vie, d'intimité et d'espace de vie supplémentaire.
La maison a été conçue en pensant à la vie quotidienne de la famille, tout en offrant ces petits plus qui lui donnent un caractère particulier. Elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon confortable et d'une cuisine luxueusement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité et un robinet Quooker. Il y a également une buanderie pratique, une salle de lavage et un bureau séparé.
Dans la maison principale, il y a quatre chambres et deux salles de bains, avec en point d'orgue la spacieuse suite parentale, avec sa propre salle de bains et son dressing.
Un ajout particulièrement pratique est la maison d'hôtes séparée, avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Cela offre tout l'espace nécessaire pour la famille, les amis et les invités.
De plus, la maison dispose d'un espace bien-être avec piscine intérieure et douche, idéal pour ceux qui aiment se détendre et faire de l'exercice à la maison.
Pour les amateurs de voitures, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un double garage intégré avec des portes en verre, complété par une grande allée et des abris pour voitures. Il y a donc amplement de place pour plusieurs véhicules.
L'emplacement à Tessenderlo combine calme et accessibilité. Via les autoroutes E313 et E314, Hasselt, Geel, Diest et Louvain sont facilement accessibles, tout comme Anvers et l'arrière-pays de Louvain et de Limbourg. La région constitue également un lien naturel entre le Hageland, la Campine et le Limbourg.
La maison dispose d'une cote énergétique 'B', avec 48 panneaux solaires et une batterie domestique.
Une maison familiale généreuse avec un caractère chaleureux, une maison d'hôtes complète, un espace bien-être et des possibilités de stationnement exceptionnelles. Une maison qui offre non seulement de l'espace pour vivre, mais aussi pour profiter pleinement de la vie.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19.44 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2676 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190617-0002170147-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13295 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1715 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter