Aperçu
Description
Villa 4 façades à Trooz au cœur d'un beau terrain
Et si vous veniez découvrir cette villa 4 façades nichée au cœur d'une parcelle de 3349 m² à l'abri des regards qui vous comblera par sa quiétude et sa discrétion? En plus d'être spacieuse et confortable elle vous offre la possibilité d'y vivre en plain pied grâce à sa chambre et sa salle de bains au rez. Son hall d'entrée dessert un wc indépendant, un vaste et lumineux séjour de 35m², une cuisine et une buanderie. Son étage, plateau de 93 m² dispose d'un hall de nuit desservant 2 spacieuses chambres de 26 m² et 52 m² (pouvant aisément être divisée en 2 chambres distinctes) ainsi qu'une salle de bains de 10m². Ses atouts ? Un garage de 42m² ainsi qu'un atelier/garage de 61 m² qui vous permettra de vous adonner à votre passion. Châssis DV pvc, volets élec, CC mazout. PEB: E. RC:1.370€. A découvrir !
Année de construction | 1995 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 52 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3349 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 69250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230817017966 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69250 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 288 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1370 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | TROOZ-BIEZ-22 |