Overview
Description
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Fr :
Et si vous veniez découvrir cette villa 4 façades nichée au cœur d'une parcelle de 3349 m² à l'abri des regards qui vous comblera par sa quiétude et sa discrétion? En plus d'être spacieuse et confortable elle vous offre la possibilité d'y vivre en plain pied grâce à sa chambre et sa salle de bains au rez. Son hall d'entrée dessert un wc indépendant, un vaste et lumineux séjour de 35m², une cuisine et une buanderie. Son étage, plateau de 93 m² dispose d'un hall de nuit desservant 2 spacieuses chambres de 26 m² et 52 m² (pouvant aisément être divisée en 2 chambres distinctes) ainsi qu'une salle de bains de 10m². Ses atouts ? Un garage de 42m² ainsi qu'un atelier/garage de 61 m² qui vous permettra de vous adonner à votre passion. Châssis DV pvc, volets élec, CC mazout. PEB: E. RC:1.370€. A découvrir !
Construction year | 1995 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 52 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3349 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | East |
Primary energy consumption | 69250 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230817017966 |
CO₂ emission | 88 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69250 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 288 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1370 € |
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Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | TROOZ-BIEZ-22 |