Villa à vendre
1995000€
5 chambres 563 mètres carrés
Aperçu
Description
Observatoire - Belle Villa sur un magnifique terrain Sud
Dans une très belle Avenue à proximité de l’Observatoire, des commerces, écoles, transports en commun et Bois de la Cambre, nous vous proposons cette très belle Villa construite en 1896.
Villa 4 façades de charme et de caractère possédant de nombreux éléments d’époque comme de belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquet et cheminées d’origine.
La villa se déploie sur un terrain d’une superficie de 15 ares 95 ca, et développe une surface totale de 644m2 et d’une surface habitable de 563m2. Excellente orientation plein Sud.
La villa se répartit sur 4 niveaux. Rénovations à prévoir. Multiples possibilités de réaménagements, et d’extension. Toiture en bon état.
PEB D-. Electricité conforme. Chauffage au gaz(chaudière VIESSMANN à condensation 2017). Alarme, caméras de surveillance.
Garage fermé pour deux voitures (une grande et une petite). Possibilité de garer 4 voitures au sein de la propriété.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1896 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1595 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240129-0000668604-01-5 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 644 mètres carrés |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 84300778 |