Villa te koop
1995000€
5 slaapkamers 563 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Observatorium - Prachtige villa op prachtig Zuid-land
In een zeer mooie Laan vlakbij het Observatorium, winkels, scholen, openbaar vervoer en Ter Kamerenbos bieden wij u deze zeer mooie Villa aan.
Charmante en karaktervolle 4-gevel villa met veel historische kenmerken zoals hoge plafonds, lijstwerk, parketvloeren en originele schouwen.
De villa is verdeeld over een perceel grond met een oppervlakte van 15ares95ca. Het heeft een total oppervlakte van 644m2 en een woonoppervlakte van 563m2. Uitstekende oriëntatie op het zuiden.
De villa is verdeeld over 4 niveaus. Renovaties die gepland zijn. Meerdere mogelijkheden voor herontwikkeling. Mogelijkheid tot verlenging. Dak in goede staat. PEB D-. Conforme elektriciteit
Verwarming op gas. VIESSMANN condensatieketel vervang en in 2017. Alarm, bewakingscamera's.
Afgesloten garage voor twee auto's (een grote en een kleine). Mogelijkheid om 4 auto's op het terrein te parkeren.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1896 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1595 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0000668604-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 644 vierkante meters |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 84300778 |