Aperçu
Description
SPLENDIDE VILLA AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 32ARES
Villa d'exception avec piscine située dans un quartier prisé de Vellereille-les-Brayeux.
Implantée dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort, espace et caractère. L'agencement et les volumes généreux que cette maison offre ne pourront que vous séduire. Ce bien correspond également aux indépendants à la recherche du cadre parfait afin d'établir leur activité professionnel.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant
- Un spacieux living avec mezzanine
- Une belle cuisine équipée ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine
- Un cellier et buanderie avec accès sur le garage (2 voitures)
- Une suite parentale avec salle de douche et dressing
- Un bureau lumineux avec insert bois, idéal pour une activité libérale
A l'étage :
- Trois grandes chambres lumineuses
- Un hall de nuit avec mezzanine (Bibliothèque, espace détente, chambre,..)
- Une salle de douche
- Un espace de rangement et WC indépendant
Confort et équipements :
- Châssis double vitrage et isolation ++
- Chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur
- Piscine chaufée et terrasse
- Terrain intime et arboré de 32ares
- 44 panneaux photovoltaïques
- Adoucisseur d'eau
- Places de parking et double garage
Vente par appel d’offres – prix indicatifs et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 80 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 34 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250130017705 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49797 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1383 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adresse |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Nom de l'agent | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492785398 |
| Référence externe | AC-Vellereille |