Aperçu
Description
Vaste immeuble polyvalent
Vaste immeuble polyvalent idéalement situé à Quiévrain
Idéalement situé au cœur de Quiévrain, ce vaste immeuble aux multiples possibilités séduira tant les investisseurs que les indépendants ou les familles à la recherche d’un bien spacieux et modulable. Il peut parfaitement convenir à une maison de commerce, une habitation résidentielle ou encore un immeuble de rapport.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une belle pièce en façade avant, idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. L’espace se prolonge par un coin salon et un superbe living lumineux de 42 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial.
L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau, de quatre chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain, garantissant un bel espace nuit pour une famille ou une configuration locative intéressante.
Le bien dispose également d’un très grand grenier aménageable de ± 75 m², offrant un potentiel d’extension remarquable, ainsi que d’une grande cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de ± 190 m², rare pour ce type de bien et idéal pour les moments de détente.
👉 Atouts principaux :
-Situation stratégique à Quiévrain
-Nombreuses affectations possibles
-Volumes généreux et fort potentiel
-Grenier aménageable
-Jardin spacieux
Un bien aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder.
Vente par appel d’offres – prix indicatifs et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du grenier | 75 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 930 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20151005008244 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 136516 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adresse |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Nom de l'agent | Allard Loïc |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492785398 |
| Référence externe | ADV - Quiévrain |