Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vaste immeuble polyvalent idéalement situé à Quiévrain
Idéalement situé au cœur de Quiévrain, ce vaste immeuble aux multiples possibilités séduira tant les investisseurs que les indépendants ou les familles à la recherche d’un bien spacieux et modulable. Il peut parfaitement convenir à une maison de commerce, une habitation résidentielle ou encore un immeuble de rapport.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une belle pièce en façade avant, idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. L’espace se prolonge par un coin salon et un superbe living lumineux de 42 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial.
L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau, de quatre chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain, garantissant un bel espace nuit pour une famille ou une configuration locative intéressante.
Le bien dispose également d’un très grand grenier aménageable de ± 75 m², offrant un potentiel d’extension remarquable, ainsi que d’une grande cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de ± 190 m², rare pour ce type de bien et idéal pour les moments de détente.
👉 Atouts principaux :
-Situation stratégique à Quiévrain
-Nombreuses affectations possibles
-Volumes généreux et fort potentiel
-Grenier aménageable
-Jardin spacieux
Un bien aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder.
Vente par appel d’offres – prix indicatifs et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 930 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20151005008244 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136516 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adres |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Naam van de agent | Allard Loïc |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492785398 |
| Externe verwijzing | ADV - Quiévrain |