Aperçu
Description
Maison individuelle spacieuse, entourée de prairies et à dis
Maison individuelle spacieuse à rénover, entourée de prairies et à distance de marche du centre village.
La partie habitable est situé entièrement au rez-de-chaussée. Par le hall d'entrée, vous avez un accès immédiat au spacieux séjour avec une cheminée au bois (47m2), à la spacieuse cuisine séparée (20m2) avec accès directe à la terrasse, et à l'espace nuit avec salle de bain (baignoire, wc et double lavabo) et 3 chambres (20m2 – 13m2 – 7,7m2). Toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques.
Sous le toit, vous trouverez le grenier entièrement isolé, accessible par un escalier dans la plus petite chambre. Le grenier est divisé en 4 pièces avec porte et puits de lumière.
La maison dispose d'un sous-sol repartie en différents zones: un garage pour 1 voiture avec portail automatique, une buanderie et chaufferie (mazout), une spacieuse cave de rangement avec étagères et une pièce multifonctionnelle avec bar qui donne accès à une terrasse et au jardin. L'espace Idéal pour organiser les fêtes (d'enfants), comme man cave, comme espace détente...
Les photos des plans de construction sont à titre indicatif - le sous-sol estplus grand que sur le plan.
A droite de la maison se trouve l’accès vers le garage. A l’arrière parking pour 2 véhicules.
La maison est située dans un endroit calme et rural, mais vous pouvez rejoindre Louvain, la E314 ou Zaventem en 10 minutes en voiture. Transports en commun, centre du village et école à proximité.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 789 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220203-0002538882 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1541 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9322 - VK1085 |
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