Maison très spacieuse pouvant servir de logement "kangourou"
SPACIEUSE MAISON KANGOUROU À VREBOS – 4 À 7 CHAMBRES, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET 3 GARAGES.
Située dans un environnement calme et verdoyant à Vrebos, entre Kortenberg et Tervueren, cette maison bien entretenue et immédiatement habitable offre un cadre idéal pour une cohabitation intergénérationnelle, tout en préservant l’indépendance et l’intimité de chacun.
Elle comprend 2 logements indépendants avec entrées séparées, 2 cuisines, 2 espaces de vie et 2 salles de bains, avec la possibilité d’en aménager une troisième au rez-de-chaussée.
Actuellement composée de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, elle peut en accueillir jusqu’à 7 grâce à son grand grenier accessible par un escalier fixe.
Idéale pour une famille souhaitant accueillir des parents ou des proches, ou combiner habitation et activité professionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud, d’un jardin de 400 m², de 3 garages et de 4 emplacements de parking.
Atouts techniques:
citerne d’eau de pluie de 14.000 litres,
installation électrique conforme,
toiture rénovée et isolée.
PEB D (310 kWh/m²/an), sans obligation de rénovation énergétique.
Une propriété aux multiples possibilités pour concrétiser votre projet de maison kangourou.
Certaines images sont modifiées par l'IA.
Informations et visites : 0479/736 636
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 828 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 310 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 310 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9725 - VK1097 WS/PL |
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