Zeer ruime woning geschikt als kangoeroe woning
RUIME KANGOEROEWONING IN VREBOS – 4 TOT 7 SLAAPKAMERS, 2 WOONEENHEDEN EN 3 GARAGES.
Bent u op zoek naar een ruime kangoeroewoning waar meerdere generaties samen kunnen wonen met behoud van hun zelfstandigheid en privacy?
Deze uitstekend onderhouden woning in de rustige, groene omgeving van Vrebos, tussen Kortenberg en Tervueren, biedt tal van mogelijkheden.
De woning omvat 2 onafhankelijke wooneenheden met aparte ingangen, 2 keukens, 2 leefruimtes en 2 badkamers. Een derde badkamer kan op het gelijkvloers worden ingericht. Momenteel zijn er 5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, met uitbreidingsmogelijkheden tot 7 dankzij de ruime zolder met vaste trap.
Ideaal voor samenwonende families, oudere ouders of wie wonen en een zelfstandige woonunit wil combineren.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras, een tuin van 400 m², 3 garages en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Technische troeven:
regenwaterput van 14.000 liter.
conforme elektrische installatie.
vernieuwd, geïsoleerd dak.
EPC-label D (310 kWh/m²/jaar), zonder verplichting tot energetische renovatie.
Een veelzijdige woning met veel ruimte en potentieel, ideaal voor comfortabel en zelfstandig meergeneratiewonen.
sommige beelden zijn aangepast met AI.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 828 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 310 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1653 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9725 - VK1097 WS/PL |
Neem contact op