Overzicht
Omschrijving
Huis
Instapklare en rustig gelegen woning in het groene Everberg!
Bent u op zoek naar een woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard.
Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden, waardoor er geen dringende renovatie- of herstellingswerken nodig zijn. U geniet hier van comfort, rust en een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die vlotte toegang biedt tot alle leefruimtes. De praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort en een efficiënte benutting van de ruimtes.
Enkele bijkomende troeven van deze woning:
· Grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval
· Ruime, groene tuin met een prachtig uitzicht op het omliggende groen
· Inpandige garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte
· Open bebouwing met veel privacy en een aangenaam ruimtegevoel
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving en zorgeloos wooncomfort. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen.
renovatieverplichting: ja
Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woning.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 849 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260528-0003879667-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111504 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2112 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8869 - VK1073 |