Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers terras, voortuin
Welkom in deze recente woning te Machelen, een prachtig gezinshuis dat moderne comfort met praktische indeling combineert. Deze fijne woning beschikt over +/- 110m² aan woonoppervlak, perfect voor een gezin dat kwaliteit en ruimte zoekt.
Centraal gelegen naast het gemeentehuis van Machelen de woning is dichtbij alle faciliteiten met bushaltes op 100 m, scholen, supermarkten, de Ring van Brussel,...
De moderne indeling zorgt voor optimale benutting van elke vierkante meter. De lichte woonkamer op de eerste verdieping is verlengd met een ruim terras en nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning, terwijl de goed uitgeruste keuken het hart vormt van het dagelijks leven.
Het huis biedt drie comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en de badkamer alsook een aparte wasruimte en een berging onder de trap.
De tuin vooraan biedt heerlijke speelgelegenheid voor kinderen en is ideaal voor het organiseren van familiebijeenkomsten.
De woning geniet van een EPC A mede dankzij de zonnepanelen en zijn centrale verwarming op gas.
Een ondergrondse staanplaats is tevens inclusief in de verkoopprijs alsook de waterverzachter.
Dit is uw kans om een fijne gezinswoning te vinden waar u gelukkig kunt zijn. De combinatie van comfortabele binnenruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin maakt dit eigendom een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een aangename en praktische woonlocatie in Machelen.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 437000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9569 - VK1112 |
Neem contact op