Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager, avec 3 chambres, une ter
Bienvenue dans cette maison récente à Machelen, une maison familiale alliant confort moderne et agencement pratique. Cette agréable demeure offre une surface habitable d’environ 110 m², idéale pour une famille à la recherche de qualité et d’espace.
Située au cœur de Machelen, à côté de la maison communale, la maison est proche de toutes les commodités : arrêts de bus à 100 m, écoles, supermarchés, le Ring de Bruxelles…
L'agencement moderne permet une utilisation optimale de chaque mètre carré. Le living lumineux, situé au premier étage, est prolongé par une terrasse spacieuse et invite à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine bien équipée constitue le cœur de la vie quotidienne. La maison dispose de trois chambres confortables au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bains, d’une buanderie séparée et d’un débarras sous l’escalier.
Le jardin à l’avant offre un espace de jeu idéal pour les enfants et est parfait pour organiser des réunions de famille.
La maison bénéficie d’un PEB A, notamment grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière au gaz.
Une place de parking souterraine est également comprise dans le prix de vente ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
C’est l’occasion rêvée de trouver une belle maison familiale et très bien située. Alliant un intérieur confortable, des équipements modernes et un magnifique jardin, cette propriété constitue le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique à Machelen.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 38 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 437000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1006 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9569 - VK1112 |
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