Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime kelder en drie ruime appartementen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, bushaltes en winkels, en geniet een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 1 km.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 125 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke visibiliteit. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Appartement op de 1e verdieping
Beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een aparte badkamer met ligbad, een berging, een terras en een privatieve kelder.
Appartement op de 2e verdieping
Omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche, een berging/wasplaats en een privatieve kelder.
Appartement op de 3e verdieping
Bestaat uit een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad, een berging en een privatieve kelder.
Een ideale investering met stabiele verhuurmogelijkheden op een toplocatie.
Netto rendement van 3%-3,5%.
Aarzel niet om ons te contacteren!
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 581 vierkante meters |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3791317-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4824 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8705 - VK 1026 SV |