Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime kelder en drie ruime appartementen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, bushaltes en winkels, en geniet een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 1 km.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 125 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke visibiliteit. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Appartement op de 1e verdieping
Beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een aparte badkamer met ligbad, een berging, een terras en een privatieve kelder.
Appartement op de 2e verdieping
Omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche, een berging/wasplaats en een privatieve kelder.
Appartement op de 3e verdieping
Bestaat uit een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad, een berging en een privatieve kelder.
Een ideale investering met stabiele verhuurmogelijkheden op een toplocatie.
Hoge meerwaardeontwikkeling & huurrendement.
Aarzel niet om ons te contacteren!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 581 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3791317-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4824 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8705 - VK 1026 SV |