Villa à vendre
710000€
2 chambres mètres carrés
291Aperçu
Description
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En :
This beautiful, detached house is in a very quiet village, 15 km from Grand Duchy of Luxembourg, in municipality of Vielsalm, Luxembourg province.
The house, built in 2021, presents itself in excellent condition and offers first-class living comfort. The entire building includes a generous living area of 223m² + 68m² professional area (on the ground floor) what could be transformed in additional living area (bedroom + bathroom + dressing etc.) if necessary. Otherwise, professional area is perfect for home working (architect, artist, engineer, physiotherapist, dentist ect.).
This property offers a perfect symbiosis of modern living comfort and the possibility to realize individual living concepts. The excellent condition makes the house particularly attractive for families, freelancers or anyone who appreciates the advantages of quality living close to nature. The large and well-maintained garden of 3000m², which is almost not visible from the street, invites you to spend relaxing hours outdoors. New fruit trees were planted 3 years before (apple trees, plums, cherries, pears, apricots).
The big window façade to the garden creates a light-flooded atmosphere and gives the living area a special touch.
On the ground floor:
- large living room (50 m²) and open kitchen area (28 m²). The kitchen is fully equipped (mainly with MIELE kitchen technique – oven; steam oven; induction cooking surface and fridge).
- nice entrance hall with partly open ceiling to the first floor,
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2021 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 291 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 68 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 68 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 710000 € |
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Charges mensuelles | 50 € |
Revenu cadastral | 808 € |
Immeuble de rapport | Non |
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