Villa te koop
710000€
2 slaapkamers vierkante meters
291Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
This beautiful, detached house is in a very quiet village, 15 km from Grand Duchy of Luxembourg, in municipality of Vielsalm, Luxembourg province.
The house, built in 2021, presents itself in excellent condition and offers first-class living comfort. The entire building includes a generous living area of 223m² + 68m² professional area (on the ground floor) what could be transformed in additional living area (bedroom + bathroom + dressing etc.) if necessary. Otherwise, professional area is perfect for home working (architect, artist, engineer, physiotherapist, dentist ect.).
This property offers a perfect symbiosis of modern living comfort and the possibility to realize individual living concepts. The excellent condition makes the house particularly attractive for families, freelancers or anyone who appreciates the advantages of quality living close to nature. The large and well-maintained garden of 3000m², which is almost not visible from the street, invites you to spend relaxing hours outdoors. New fruit trees were planted 3 years before (apple trees, plums, cherries, pears, apricots).
The big window façade to the garden creates a light-flooded atmosphere and gives the living area a special touch.
On the ground floor:
- large living room (50 m²) and open kitchen area (28 m²). The kitchen is fully equipped (mainly with MIELE kitchen technique – oven; steam oven; induction cooking surface and fridge).
- nice entrance hall with partly open ceiling to the first floor,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 68 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 68 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 710000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 50 € |
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|