Villa à vendre
985000€
3 chambres mètres carrés
336Aperçu
Description
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Nl :
De villa bevindt zich in een verkeersluwe straat aan de rand van de Heide. De combinatie van wonen in het groen en toch dichtbij scholen en winkels zorgt voor een ideale balans om tot rust te komen in deze gerenoveerde woning. Uitgerust met de nieuwste technieken, ontvangt deze villa u op een zuidgericht perceel van 1.600m2. Bij het binnenkomen, wekt het leefgedeelte alle aandacht door het binnenbrengen van natuurlijk licht met behulp van hoge glasramen. De gerenoveerde, ruime living met buro heeft een oppervlakte van maar liefst 80m2. Een geïntegreerd tv-meubel en haardwand in maatwerk geven een uitermate, hoge afwerkingsgraad weer. De modern ingerichte keuken met toestellen van Siemens en Miele en de aangebouwde veranda bieden functionaliteit en sfeer voor alle culinaire aangelegenheden. Door de verandaramen helemaal te openen, vloeit de tuin helemaal samen met het interieur, wat de zomerdagen extra zomers maakt. Er is bovendien een gashaard voorzien. De natuurhouten trap brengt ons naar de bovenverdieping waar een ruime nachthal toegang geeft tot het zuidgerichte zonneterras, drie slaapkamers, een aparte wc en een gasten badkamer. Eiken parket prominent aanwezig in alle kamers. De grootste slaapkamer beschikt over een ensuite, luxe badkamer met bad, douche, bidet, wc, en infra-rood sauna. Vloerverwarming is overal aanwezig. Een geïsoleerde dakzolder, 16 zonnepanelen, en een hoogrendements gasketel zorgen dan weer voor een groenere energie factuur.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1986 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 336 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1597 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231208-0003035544-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 2255 € |
Immeuble de rapport | Non |
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