Villa te koop
985000€
3 slaapkamers vierkante meters
336Overzicht
Omschrijving
Villa te koop op de rand van de Heide
De villa bevindt zich in een verkeersluwe straat aan de rand van de Heide. De combinatie van wonen in het groen en toch dichtbij scholen en winkels zorgt voor een ideale balans om tot rust te komen in deze gerenoveerde woning. Uitgerust met de nieuwste technieken, ontvangt deze villa u op een zuidgericht perceel van 1.600m2. Bij het binnenkomen, wekt het leefgedeelte alle aandacht door het binnenbrengen van natuurlijk licht met behulp van hoge glasramen. De gerenoveerde, ruime living met buro heeft een oppervlakte van maar liefst 80m2. Een geïntegreerd tv-meubel en haardwand in maatwerk geven een uitermate, hoge afwerkingsgraad weer. De modern ingerichte keuken met toestellen van Siemens en Miele en de aangebouwde veranda bieden functionaliteit en sfeer voor alle culinaire aangelegenheden. Door de verandaramen helemaal te openen, vloeit de tuin helemaal samen met het interieur, wat de zomerdagen extra zomers maakt. Er is bovendien een gashaard voorzien. De natuurhouten trap brengt ons naar de bovenverdieping waar een ruime nachthal toegang geeft tot het zuidgerichte zonneterras, drie slaapkamers, een aparte wc en een gasten badkamer. Eiken parket prominent aanwezig in alle kamers. De grootste slaapkamer beschikt over een ensuite, luxe badkamer met bad, douche, bidet, wc, en infra-rood sauna. Vloerverwarming is overal aanwezig. Een geïsoleerde dakzolder, 16 zonnepanelen, en een hoogrendements gasketel zorgen dan weer voor een groenere energie factuur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1597 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208-0003035544-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2255 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|