Aperçu
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
FAIRE OFFRE APD 595.000€
Lumineuse villa de ±1967 située dans un quartier calme et résidentiel de Joli-Bois et rénovée au fil du temps. Celle-ci est implantée sur un terrain de ±7ares86ca et développe une surface habitable de ±250m² pour ±400m² bâtis. Au rez-de-chaussée, le bien possède un espace pour profession libérale de ±46m² avec un hall d'entrée séparé, une salle d'attente munie de toilettes et un bureau également accessible par l'habitation. Le hall d'entrée principal vous dirige vers un agréable séjour de ±42m² muni d'une cheminée et de deux grandes portes coulissantes permettant l'accès au jardin avant et arrière. Une grande cuisine super équipée permet l'accès au garage deux voitures qui abrite la buanderie et donne un secondaccès au jardin. À l'étage, le bien possède quatre chambres et deux salles de bains de bonnes dimensions, deux des chambres peuvent communiquer par une porte.
Le hall de l'étage permet aussi l'accès à un grenier aménagé où vous pourrez profiter d'un espace polyvalent de ±32m² idéal pour un bureau, une family-room ou deux chambres supplémentaires. Le bien possède aussi des caves sous l'ensemble du rez-de-chaussée. En extérieur, une grande terrasse en partie couverte permet l'accès au magnifique jardin à maturité et ses deux cabanes, l'une pour le rangement et l'autre pour les enfants.
La villa comprend aussi de nombreux équipements; Châssis DV pvc 2022, citerne à eau de pluie, portes de garage automatiques, éclairages extérieur, etc..
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Quartier Joli-Bois |
Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 46 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 786 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231129001875 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 4043 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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