Aperçu
Description
Villa de charme idéalement située à rénover
Cette charmante villa de 1968 à rénover est sise sur un terrain de ±7ares orienté sud-ouest. La villa développe un espace habitable de ±165m² pour un espace bâti de ±295m².
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités vous conduit au living de ±27m² et sa terrasse en surplomb du jardin, à la cuisine équipée de ±23m² avec salle à manger, au bureau de ±6m² , à la chambre ± 16,5m² et à la salle de bains.
A l’étage, le hall de nuit dessert une chambre de ±17m² avec placards et lavabo, un grenier aménagé en chambre de ±28m² utiles et plusieurs greniers en sous pente.
Elle présente un sous-sol complet de ±95m² utiles comprenant le garage pour 2 voitures en enfilade, la buanderie/chaufferie au mazout et 3 autres caves de rangement. La buanderie et le garage possèdent plusieurs fenêtres et un accès au jardin, idéal pour être transformée en pièce de jeux ou en pièce pour l’exercice d’une profession libérale.
Idéalement située, cette villa pleine de potentiel donnera sans nul doute l’opportunité au futur acquéreur de l’agencer et de la rénover selon ses attentes, ses envies et son goût.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 702 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240208009233 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 2640 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] |