Overview
Description
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Fr :
Cette charmante villa de 1968 à rénover est sise sur un terrain de ±7ares orienté sud-ouest. La villa développe un espace habitable de ±165m² pour un espace bâti de ±295m².
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités vous conduit au living de ±27m² et sa terrasse en surplomb du jardin, à la cuisine équipée de ±23m² avec salle à manger, au bureau de ±6m² , à la chambre ± 16,5m² et à la salle de bains.
A l’étage, le hall de nuit dessert une chambre de ±17m² avec placards et lavabo, un grenier aménagé en chambre de ±28m² utiles et plusieurs greniers en sous pente.
Elle présente un sous-sol complet de ±95m² utiles comprenant le garage pour 2 voitures en enfilade, la buanderie/chaufferie au mazout et 3 autres caves de rangement. La buanderie et le garage possèdent plusieurs fenêtres et un accès au jardin, idéal pour être transformée en pièce de jeux ou en pièce pour l’exercice d’une profession libérale.
Idéalement située, cette villa pleine de potentiel donnera sans nul doute l’opportunité au futur acquéreur de l’agencer et de la rénover selon ses attentes, ses envies et son goût.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1968 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 295 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 28 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 702 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240208009233 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 2640 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Address |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] |