Aperçu
Description
FAUBOURG - Villa d'exception - 48A50CA - 5CH + annexes
FAUBOURG - Situation exceptionnelle pour cette superbe maison de caractère de 531m² (dont 431m² habitables) située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Waterloo sur un magnifique terrain de 50A. 100% rénovée en 2001, elle vous surprendra par son charme, son authenticité ainsi que ses extérieurs soignés. Elle dispose d'une bâtisse principale ainsi qu'une conciergerie et une profession libérale ; Elle se compose comme suit : RDC (150m²) : Hall d'entrée avec majestueux escalier, lumineuses réceptions de 60m² avec feu-ouvert et accès à la terrasse couverte, espace cuisine US de 50m², hyper-équipée (ATAG et Miele) avec accès jardin/cour. 1er ETG (105m²) : Hall de nuit, Master Room de 60m² avec chambre et accès balcon (vue jardin), dressing, salle de bains et buanderie, chambre 2 de 21m² avec SDD attenante de 6m² (douche, meuble lavabo et wc). 2ème étage (50m²) : Chambre 3 de 45m² sous combles avec espace chambre et placards encastrés + SDD attenante de 5m² (baignoire, wc, meuble lavabo). Espace profession libérale (30m²) : Grands volumes de bureaux très lumineux avec entrée séparée. Conciergerie (80m²) : living, 2 chambres de 10m² et 11m² + accès grenier de 32m² (très beau potentiel). Garage 2V + espace de rangement (73m²). Parking 5V - Cour - Terrain théoriquement scindable sous réserve de l'accord de la commune ! Châssis DV - Chaudière gaz NEUVE - Citerne eau de pluie - Toiture rénovée et isolée en 2001 ** PEB = C ! ** Bien d'exception, à découvrir sans tarder.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 531 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 60 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 43 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 4851 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
Concierge | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230125010303 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122312 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1850000 € |
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Revenu cadastral | 8390 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1662 - 1892 |