Aperçu
Description
Superbe villa 3ch, jardin et garage | 8,68 ares | 950€/mois
Viager libre au décès (non libre)
Construite en 1986 sur un magnifique terrain de 8,68 ares, voici une charmante villa avec beaucoup de caractère. Vous découvrirez de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse et le jardin, une toiture agrémentée de deux chiens assis lui conférant ainsi un certain cachet, de même qu’un garage. L’arrière de la maison est tout aussi beau.
Construite dans d’excellents matériaux, cette villa bénéficie de volets électriques et la chaudière est à condensation (2015).
Les conditions de vente sont favorables à un investissement immobilier abordable et sécurisé puisque, quoi qu’il arrive, le paiement est limité dans le temps.
Situation géographique plaisante, à proximité des magasins, restaurants, etc...
Elle se compose de :
- hall d’entrée, vestiaire et wc invités
- spacieux living avec cheminée à K7
- très agréable cuisine équipée avec accès terrasse/jardin
à l’étage :
-3 chambres à coucher
-bureau
-salle de bain avec bain, double lavabos et wc
-terrasse, jardin
-garage
Viager libre au décès| Vendeurs : couple 67 ans | Valeur du bien : 600.000€ | Bouquet : 65.000€ + rente mensuelle 950€ (paiement limité à 20 ans max) + Frais de vente acquéreurs : 121.935€
Infos : VIAGERIM 02/762.35.17 ou sur notre site web www.viagerim.eu
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 868 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722007032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 2922 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
600000€
|
| Bouquet | 65000€ |
| Rente mensuelle | 950€ |
| Rente indexée | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 67, 67 |
| Durée maximale de la rente | 20 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Non communiqué |
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|
|
VIAGERIM - JF.Jacobs
| Adresse |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Waterloo Joli Bois NPJ 2627 |