Villa à vendre

625000€

3 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 21941766
Immoweb code : 21941766

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
460 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Quartier Ste Anne - Maison 3chambres avec jardin et garage

Découvrez avec Aperio, cette agréable maison quatre façades idéalement située à Waterloo, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Rénovée et offrant une surface habitable de 125 m² (total : 215m²), elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 32 m², d’un WC et d’une cuisine super équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda vous invite à profiter du jardin en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 9 m², 13 m² et 17 m², une salle de bain et un WC séparé. Un nouveau plancher a été installé sur l’ensemble de l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une serre. La maison dispose également d’atouts particulièrement appréciables : un garage avec porte électrique, trois emplacements de parking, des caves offrant de belles possibilités de rangement ainsi qu’un grenier. Côté technique, le bien bénéficie d’une toiture rénovée en 2023, d’une chaudière au gaz à condensation installée en 2025, d’un certificat PEB D et d’une installation électrique conforme. Les châssis sont en PVC double vitrage et des volets équipent la maison. Une cassette à bois tubée complète le système de chauffage. Autre avantage non négligeable : une citerne d’eau de pluie de 45.000 litres alimente notamment les toilettes, la machine à laver et le jardin. Sa situation constitue un véritable atout : l’école Sainte-Anne se trouve à seulement 80 mètres, les commerces et autres commodités sont accessibles dans un rayon d’un kilomètre et le ring de Bruxelles est rapidement accessible. Une maison rénovée, offrant de beaux volumes, des équipements appréciables et une situation privilégiée à Waterloo. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Informations et visites : 0477 63 32 22 - [email protected]

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