Villa à vendre
825000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
SUPERBE VILLA 4ch + BUREAU EN TRES BON ETAT !
SAINTE-ANNE - Sokey vous présente cette charmante villa de +- 200 m2 habitables offrant 4 belles chambres et dans un état impeccable ! Construite en 1989 sur un terrain de 6ares65ca, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et faisant l'objet de rénovations au cours des années. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invités, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 42m2 offrant l'accès à la belle terrasse et jardin orienté sud avec son bassin, coin salon TV/bureau, spacieuse cuisine équipée, l'accès au double garage, buanderie et caves. Au 1er étage, vous retrouverez 4 belles chambres (15,14,14 et 13m2), un dressing, une spacieuse salle de bains et une salle de douche.
La maison dispose de 18 panneaux solaires (2023), une chaudière au gaz à condensation neuve (2026), électricité conforme, châssis en PVC double vitrage (2023), une citerne d'eau de pluie (2000L). PEB B !
En résumé, elle n'attend plus que sa nouvelle famille ! Plus d'infos : [email protected]. Libre à l'acte.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007010994 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sokey (IPI 516076)
| Adresse |
Drève des Dix Mètres 115
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Soraya MAROUANI |
| Téléphone |
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