Villa à vendre

1095000€

4 chambres 223 mètres carrés

Immoweb code : 21971393
Immoweb code : 21971393

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
223 mètres carrés habitables
647 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Waterloo Mont-St-Jean

Coup de cœur pour cette villa "comme neuve" au confort absolu.
Située au calme, au fond d'un clos résidentiel prisé, découvrez cette villa de 1971 entièrement métamorphosée en 2024. Rénovée
de fond en comble (mise à blanc totale), elle allie le charme d'un quartier établi aux performances énergétiques de pointe.
Un rez-de-chaussée spacieux et polyvalent : L'entrée avec vestiaire et WC invités mène à un séjour lumineux intégrant un coin
bureau, avec accès à un balcon en façade. La vaste cuisine hyper-équipée constitue le cœur de la maison : elle dispose d'un
espace dînatoire convivial s'ouvrant directement sur la terrasse arrière. Ce niveau propose également une suite parentale ou
d'amis avec entrée indépendante et salle de douche privative (douche à l'italienne, vasque, WC).
À l'étage : le confort pour toute la famille: Le palier dessert une superbe chambre principale avec dressing et salle de bains
complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC_. Deux autres chambres se partagent une salle de douche moderne
et fonctionnelle.
Sous-sol et techniques de pointe : La maison est une référence en efficacité : chauffage par pompe à chaleur, boiler thermodynamique et 12
panneaux photovoltaïques (env. 5.000 kWh). Le sous-sol comprend une grande buanderie, des caves de rangement et un garage 2 voitures avec porte motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Extérieurs soignés : Le terrain de 6 ares 47 est parfaitement aménagé : allée avec borne de recharge, cheminement en pas japonais,
grande terrasse en pavés et jardin clôturé agrémenté de beaux arbustes.
L’atout majeur : Profitez d'une maison aux prestations neuves, sans subir le régime de la TVA !

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